| | Как мы должны действовать? | |
|
Как мы должны действовать?
EstRent
Cottages OÜ представляет владельца на основании посреднического
договора. Обзорно сотрудничество выглядит следующим образом:
1. Ознакомление с объектом,
заключение посреднического договора
Мы
договоримся с Вами о времени, в которое представитель EstRent Cottages
OÜ придет для ознакомления со сдаваемым Вами объектом. Целью посещения
является обсуждение возможности сотрудничества, ознакомление
эксплуатационных возможностей объекта, составление точного его описания
и фотографирование для дальнейшего показа заинтересованным в найме
данного объекта людям. После посещения обговорим также расценки
сдаваемого объекта в наём. Цена за наём образуется в результате
переговоров с Вами, учитывая местонахождение предлагаемого объекта,
условий проживания, числа койкомест, а также спроса на рынке. После
чего заключается договор.
2. Реклама и предложение
После
заключения посреднического договора EstRent составляет, а также
публикует описание объекта и знакомит с системой бронирования
на своей домашней www-страничке, и ищет каналы для
предложений. У владельца есть постоянная возможность контролировать в
Интернете правильность рекламируемого материала. Начиная с
опубликования рекламы у клиентов появляется возможность бронирования
объекта в рамках обговоренного времени.
3. Бронирование
Клиент
производит бронирование посредством www-странички EstRent, выбирая для
себя подходящее время. При бронировании EstRent заключает с клиентом
договор о найме (см. Договор о
найме). После чего клиент, в
соответствии с договором о найме, делает предоплату, в результате чего,
бронирование считается подтвержденным. EstRent незамедлительно
оповещает владельца о подтвержденном бронировании по электронной почте
или по телефону. EstRent также держит в курсе владельца в
части обстоятельств касающихся бронирования.
4. Прибытие клиента, нахождение
на месте, убытие
После подтверждения бронирования
у клиента возникает возможность предварительно сообщить Вам
время своего прибытия, а также о других обстоятельствах. По прибытии
клиент предъявляет Вам подтверждение о бронировании, выданное EstRent.
Вы получаете от клиента обговоренную залоговую сумму, выдав ему при
этом квитанцию и передав ключи. А также договариваетесь о
точном времени, когда клиент передаст Вам объект
обратно.
После этого объект остаётся в полном распоряжении
клиента, с учётом ранее обговорённых условий проживания, вплоть до
окончания забронированного времени. Вашей задачей является лишь
подготовить объект для клиента, его передача-приём, а также
поддержание в порядке условий быта и техники, которые были указаны в
рекламе.
Во время использования объекта Вам необходимо
обеспечить наличие необходимых для уборки средств, чтобы у клиента была
возможность самостоятельной уборки.
Заключительная уборка
производится в соответствии с тем, как мы с Вами договорились, когда
заключали договор.
Если возникнет ситуация, когда Вам будет
необходима помощь в языковом общении с клиентом, EstRent готов оказать
в этом всяческую помощь.
5. Оплата найма
Оплата
найма производится на Ваш банковский счёт в эстонских кронах в
соответствии с договорённостью.EstRent Cottages OÜ расчёты наличными не
производит.
Если съёмщик жилья не приезжает или уезжает ранее
обговорённого времени по независящим от Вас причинам, Вы всё-таки
получаете свои деньги за наём в полном размере. То же самое происходит,
если клиент аннулирует своё бронирование менее чем за 28 дней до
намеченного его прибытия на объект и при условии, если за
этот период времени EstRent не найдёт нового съёмщика данного жилья
(новый съёмщик не даёт право на дополнительную прибыль).
6. Причинение вреда
В
случае, когда клиент причинил вред Вашему имуществу (исключая
естественную амортизацию), у Вас есть право потребовать от него
разумную компенсацию за нанесённый ущерб, которую можно
удержать из суммы залога, ранее оплаченного клиентом.
Если
сумма ущерба превышает сумму залога, тогда размер ущерба
необходимо вычислить отдельно и гостю необходимо
его возместить или потребовать возмещение ущерба от страховой
фирмы.
Спрашивай дополнительную информацию по
электронной почте  или по телефону
+372 56 928 572
|
|
|
|
