1.1 Üürileandja annab ja Üürnik võtab kasutusse eluruumi, mille pakkumine on avaldatud veebilehel www.estrent.ee ja mille osas Üürnik on teostanud ja EstRent kinnitanud broneeringu vastavalt Lepingu punktile 1.2 (edaspidi nimetatud Eluruum). Üürnik peab olema vähemalt 23 aastane.
1.2 Üürnik teostab Eluruumi broneeringu vastavalt veebilehel www.estrent.ee näidatud juhistele. Pärast broneeringu teostamist saadab EstRent Üürnikule teatise broneeringu vastuvõtmise kohta, arve/müügipakkumise Ruumi kasutamise eest ning info tagatisraha tasumise kohta. Pärast arve/müügipakkumisel näitatud summast 30 % laekumist saadab EstRent Üürnikule broneeringu kinnituse, mis sisaldab ka Üürileandja kontaktandmeid, Eluruumi täpset asukohta ja teavet Eluruumi võtmete kättesaamisest.
1.3 Leping loetakse sõlmituks pärast kogu arve/müügipakkumisel näidatud Üürniku poolt tasumisele kuuluva üüri laekumist EstRent  arveldusarvele. Üürnikul on õigus Eluruumi kasutada broneeringus märgitud ajavahemikus (edaspidi nimetatud Üüriperiood).
1.4 Kogu tasumisele kuuluv üür peab olema laekunud hiljemalt 44 päeva enne Üüriperioodi algust. Juhul, kui Üürnik on tasunud 30 % arve/müügipakkumisel näidatud summast, kuid ei tasu ülejäänud summat arve/müügipakkumisel näidatud tähtajaks, loetakse, et Lepingut ei ole sõlmitud ja kohaldatakse punktis 4.3 nimetatud broneeringu tühistamise tingimusi.
1.5 Juhul, kui broneering teostatakse vähem kui 44 päeva enne Üüriperioodi algust, maksab Üürnik korraga kogu arve/müügipakkumisel näidatud summa.
1.6 Leping lõppeb Üüriperioodi viimasel päeval.
1.7 Üürileandja annab Eluruumi Üürniku kasutusse pakkumises loetletud sisustusega ja seisukorras.
1.8 Üürnikul on õigus Eluruumi kasutada vaid elamiseks. Üürnikul on õigus kasutada Eluruumi isiklikult ja majutada sinna isikuid vastavalt pakkumises märgitud voodikohtade või maksimaalselt majutatavate isikute arvule.
1.9 Üürileandja kohustub Eluruumi üle andma ja Üürnik vastu võtma poolt broneeringus näidatud kuupäeval ajavahemikus 17.00 kuni 22.00.
1.10 Eluruumi üleandmisel koostavad Pooled vajadusel Eluruumi üleandmise akti, milles märgitakse Eluruumi üleandmise kuupäev, mõõdikute näidud jm faktilised asjaolud. Eluruumi üleandmise akti ei koostata, kui Eluruumi pakkumises on märgitud, et üür sisaldab ka kõrvalkulude summat.

2.1 Üürnik kohustub tasuma üüri vastavalt veebilehel www.estrent.ee avaldatud hinnakirjale. Kui Eluruumi üüripakkumises ei ole märgitud teisiti, tasub Üürnik lisaks üürile ka kõrvalkulude (vesi, elekter jms; edaspidi nimetatud Kõrvalkulud) eest.
2.2 Kõrvalkulude suurus määratakse mõõdikute näitude alusel ning Üürnik tasub Kõrvalkulude eest Üürileandjale Lepingu lõppemisel.
2.3 Üürnik maksab Eluruumi üleandmisel Üürileandjale tagatisraha 100 (sada) eurot (edaspidi nimetatud Tagatisraha), kui pakkumises ei ole märgitud muud summat. Tagatisraha maksmise kohta teevad Pooled märkuse Eluruumi üleandmise akti.
2.4 Tagatisraha tagab Üürileandja Lepingust tulenevate rahaliste nõuete, sh Üüri, Kõrvalkulude, võimaliku kahjuhüvitise ja kulutuste eest tasumise nõude täitmist. Juhul, kui Üürnik ei täida Lepingust tulenevat rahalist kohustust või on Üürileandjal tekkinud kahju hüvitamise nõue Üürniku vastu, on Üürileandjal õigus rahuldada Üürniku kohustusele vastav nõue Tagatisraha arvel. Juhul, kui Üürnik rikub Lepingu punktis 3.2.12 sätestatud kohustust anda Eluruum üle samas seisukorras, kui see oli vastuvõtmise ajal, on Üürileandjal õigus tasaarvestada Tagatisraha koristamisele kuluva summaga.
2.5 Üürileandja tagastab Tagatisraha Üürnikule Lepingu lõppemisel. Tagatisraha tagastab Üürileandja ulatuses, milles tal puudub Üürniku vastu nõue.

3.1 Üürileandja  kohustub:
3.2 Üürnik kohustub:

4.1 Pooltel on õigus Leping erakorraliselt kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis üles öelda, kui selleks on mõjuv põhjus. Muuhulgas on Üürileandja jaoks mõjuvaks põhjuseks, kui Üürnik rikub korduvalt või olulisel määral või tahtlikult Lepingu punktis 3.2 märgitud kohustust ning Üürniku jaoks on mõjuvaks põhjuseks, kui Eluruum ei vasta pakkumises kirjeldatud tingimustele.
4.2 Juhul, kui Üürnik ütleb Lepingu üles seetõttu, et Üürileandja on Lepingut rikkunud, maksab Üürileandja Üürnikule tagasi üüri vastavalt Lepingu lõppemise tähtajani jäänud päevade arvule.
4.3 Üürnikul on õigus Leping enne Üüriperioodi algust üles öelda, esitades vastavasisulise avalduse EstRentile. Üürilepingu ülesütlemisel Üürniku poolt tagastatakse tasutud üür järgmiselt:
4.4 Juhul, kui Üürnik ei ilmu Üüriperioodi alguseks kohale või ütleb Lepingu üles muul põhjusel, kui Üürileandja Lepingu rikkumine ja Lepingu punktis 4.5 sätestatud olukord, tasutud üüri tagasi ei maksta.
4.5 Juhul, kui Eluruumi kasutamine Üüriperioodil osutub võimatuks kolmandatest isikutest tuleneva asjaolu (kohaliku omavalitsuse õigusakt või toiming; korteriühistu poolt vastu võetud otsused) tõttu, mille tekkimise eest ei vastuta kumbki Pool, on Üürnikul õigus leping üles öelda ning nõuda  Üürileandjalt kogu makstud üüri tagastamist.

5.1 Lepingu kehtivuse viimasel päeval on Üürnik kohustatud Eluruumi vabastama ja Üürileandjale üle andma.
5.2 Eluruumi tagastamise kohta koostavad Pooled Eluruumi üleandmise akti, milles märgitakse Eluruumi  tagastamise kuupäev ja muud asjaolud sarnaselt Eluruumi Üürnikule üleandmisel.
5.3 Juhul, kui Üürnik viivitab Eluruumi üleandmisega, kohustub ta tasuma Üüri ja Kõrvalkulud üleandmisega viivitud aja eest, samuti hüvitama Üürileandjale viivitusega tekitatud kahju.

6.1 Pool vastutab Lepingust tuleneva kohustuse rikkumise eest, välja arvatud, kui rikkumine on tingitud vääramatust jõust tulenevalt. Vääramatuks jõuks loetakse eelkõige sõda, streiki, piiride sulgemist, epideemiaid ja loodus- või saastekatastroofi.
6.2  Lepingust tõusetuvad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel. Kui kokkulepet ei saavutata,  kuuluvad vaidlused lahendamisele vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele.

7.1 Lepingu dokumendid koosnevad Lepingust, veebilehel www.estrent.ee avaldatud Eluruumi pakkumisest, Üürniku poolt Eluruumile tehtud broneeringust, EstRent broneeringu kinnitusest ning lisadest, milles lepitakse kokku peale Lepingu sõlmimist.